Hiện nay cuộc sống hiện đại luôn là mơ ước của hầu hết mỗi người, nơi ở là vấn đề quan trọng vì nó là nơi họp mặt gia đình, nơi gắn kết tình cảm gia đình, là bộ mặt và phong cách của chủ gia đình vì vậy kiến trúc của ngôi nhà cũng phản ánh phần nào tính cách của người sở hữu nó.
Vậy khái niệm, nguyên tắc và các bước khi xây dựng nhà phố như thế nào hãy cùng tìm hiểu nhá.
1. Nhà phố là gì?
- Nhà phố là dạng nhà ở phổ biến ở thành thị, phố thị nơi mà dân cư tập trung khá đông đúc, phố xá phát triển, giao thông thuận tiện cho việc đi lại và kinh doanh . Tên gọi chung gọi là Town house (nhà của các thành thị, dịch sát nghĩa là nhà phố). Có nhà phố mặt tiền, nhà phố hẻm...
- Nhà phố có nhiều loại như xây dựng nhà phố sân vườn, nhà phố xanh, nhà phố thương mại...
2. Các nguyên tắc xây dựng nhà phố
a. Dựa vào công năng sử dụng:
- Nhà phố có thể kết hợp để sống và kinh doanh buôn bán.
- Nhà phố giúp tiết kiệm diện tích, thích hợp xây dựng ở nơi hạn chế về diện tích đất.
b. Dựa vào diện tích, mặt bằng:
- Diện tích nhà phố thường không lớn, hẹp chiều ngang, rộng về chiều sâu, các nhà thường liền kề nhau, không gian có vẽ chật chội. Chính vì thế việc tạo không gian xanh cho ngôi nhà hết sức thiết thực. Có thể khai thác góc ban công, giếng trời, gầm cầu thang, trên sân thượng...nên trồng các chậu hoa nhỏ theo mùa.
- Chính vì diện tích nhỏ nên nhà phố thường được xây dựng nhiều tầng, đồng bộ, ngăn nắp, sạch sẽ, các mặt đều hướng ra phố, tạo nên một mô hình đồng đều, tạo mỹ quan cho đô thị. Vì đô thị chính là bộ mặt của thành phố, đô thị càng phát triển thì thành phố càng giàu mạnh. Không phải tự nhiên mà con người lại thích sống ở nơi chật chội,đông đúc như vậy.
- Nhưng gia đình khá giả thì họ xây dựng nhà phố với diện tích rộng rãi hơn, có sân vườn thoáng đãng, xanh mát xung quanh. Diện tích chiều ngang và chiều dọc tương đối thoải mái, xung quanh nhà trồng nhiều cây tạo không gian xanh, kết hợp hồ cá, thác nước, tạo cảm giác thoải mái trong lành cho người sử dụng.
- Còn những nhà phố thương mại thì diện tích, mặt bằng thường ở những khu vực mặt tiền, người qua lại nhộn nhịp, dễ buôn bán.
- Có những khu nhà rất đồng đều, gần giống nhau, tạo cho đô thị một không gian khoa học, có giá trị thẩm mỹ cao.
3. Các bước xây dựng nhà phố
- Tương tự như xây dựng những nhà thông thường nhưng có quy mô hơn.
- Xem xét hồ sơ, thông tin mà khách hàng cung cấp.
- Trao đổi với khách hàng về chi phí xây dựng, nhu cầu thẩm mỹ của khách hàng về ngôi nhà.
- Kiến trúc sư thiết kế bản vẽ của công trình. Thiết lập hồ sơ thi công của công trình.
- Sau khi thống nhất mọi thứ ta sẽ làm việc với bên thi công xây nhà (nhà thầu).
- Bên thi công báo giá từng hạng mục cho công trình thi công, báo giá sơ bộ từng bước và báo giá tổng thể của công trình xây dựng.
- Sau khi thỏa thuận sẽ tiến hành ký hợp đồng và khởi công xây dựng nhà phố.
- Nhà thầu có thể góp ý thiết kế nội thất cho chủ nhà dựa trên sở thích từng thành viên trong gia đình.
- Giao nhà cho khách hàng, khách hàng nghiệm thu và hoàn tất chi phí cho nhà thầu, nhà thầu giao nhà hoàn thiện.
- Bên thi công cung cấp chính sách bảo trì, khắc phục cho căn nhà khi nó xuống cấp hay gặp sự cố.
